1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
東村山市
25.0万円/㎡
前年比-22.5%
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富士見町住宅
東京都東村山市富士見町一丁目
西武国分寺線 / 小川駅 徒歩12分
1974年築 / 3階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
1,605万円
30.3万円/㎡
802
1,338
1,873
2,409
AI査定結果
推定相場価格
1,605万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,338万円〜1,873万円
25.2万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月4日
富士見町住宅
1,280万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 52.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,280万円 | 24.2万円 | 3階 | 52.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 1,480万円 | 27.9万円 | 3階 | 52.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 1,680万円 | 31.7万円 | 3階 | 52.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 980万円 | 18.5万円 | 1階 | 52.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 富士見町住宅 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/10 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/23 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅8分 | 1,090万円 | 18.2万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/22 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,180万円 | 28.5万円 | 41.37㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルミエール久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 890万円 | 19.8万円 | 44.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/21 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 1,100万円 | 26.6万円 | 41.32㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.08㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ベルハイツ 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 880万円 | 20.1万円 | 43.84㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/11 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,250万円 | 23.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 1,250万円 | 29.9万円 | 41.85㎡ | 1SDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、東村山市では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は東村山市の平均と比較して3.2%割安です。